El comienzo de la campaña de la declaración de la renta de 2020 está muy cerca (arrancará el próximo 7 de abril). Y como tiende a suceder cuando llegan estas datas, muchos contribuyentes españoles que tienen una casa en propiedad se preguntan si es viable desgravarse algo de lo comprado por la hipoteca. Según el comparador financiero HelpMyCash.com, en estas situaciones puede practicarse la llamada deducción por adquisición de la vivienda habitual. No obstante, para llevarlo a cabo es indispensable reunir una sucesión de requisitos. Válido para cualquier hipoteca en vigor que cumpla los requisitos antes nombrados; incluso si ha sido modificada posteriormente.
Haber comprado la vivienda antes del 1 de enero de 2013.
En Guipúzcoa puedes inferir hasta un 18% y desgravarte hasta un máximo de 1530€, con independencia de la fecha de compra. Si bien hay una excepción, si la compra es anterior al 1 de enero de 2012 el máximo se amplia y extensa a 2160€. En el caso de que hayamos cambiado las condiciones de nuestra hipoteca, también vamos a poder añadirlo como gasto. Requisitos y límites de la base imponible de la deducción. La cookie se emplea para guardar información sobre cómo los visitantes emplean un portal de internet y asiste para hacer un informe analítico de de qué forma está funcionando el sitio web.
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Que el préstamo hipotecario haya sido designado íntegramente a la adquisición de una vivienda. En Navarra vas a poder deducir hasta un 15% sobre una base máxima de 7000€, todos aquellos que compraron una vivienda antes del 1 de enero de 2018. Antes del 31 de diciembre de 2012 y que, además de esto, aplicaron esta desgravación en la declaración de la renta de 2012 o en las anteriores. Haber aplicado la deducción para desgravar la hipoteca en el ejercicio de 2012 o de años anteriores.
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Si esa hipoteca se modificó para agrandar su capital, la deducción no podrá aplicarse sobre lo amortizado para devolver el dinero de esa ampliación. Quienes cumplan con esta condición, en la declaración de la Renta pertinente al ejercicio 2020 podrán desgravar un hasta un 15% de lo que hayan pagado por su hipoteca durante ese año. El 7,5% en el tramo autonómico, y otro porcentaje igual, aunque puede ser diferente según la comunidad, en el tramo autonómico. En este momento que toca realizar la Renta 2021, si eres de los que abonan una hipoteca por la vivienda habitual desde antes de 2013 recuerda que tienes derecho a deducción y que esta se pone en una casilla de la declaración. Corría el verano de 2012, en el momento en que Mariano Rajoy anunciaba la supresión determinante de la desgravación por compra de vivienda frecuente para los nuevos compradores que adquirieran su vivienda frecuente a p artir del primer día del año 2013. La deducción puede aplicarse sobre una base máxima de 9.040 euros anuales.
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También Se Puede Desgravar Por Una Hipoteca Modificada
Hay que decir, eso sí, que la deducción puede aplicarse sobre una base máxima de 9.040 euros cada un año, conque el contribuyente puede deducirse hasta 1.356 euros como bastante. La deducción por inversión en vivienda frecuente que se consigna en exactamente la misma casilla. La desgravación consistía en que todos los que estuviesen pagando su vivienda frecuente podrían deducirse cada año hasta el 15% de los primeros 9.000 euros que dedicquen a pagar su casa. Es decir, cada propietario podía deducirse al año unos 1.350 euros o unos 2.700 euros, en la situacion de parejas. Exactamente la misma que se prosigue aplicando hasta el momento en que se extingan esas hipotecas.
Concepto De Vivienda Habitual
Quien adquiriera una vivienda, la frecuente, con una fiscalidad determinada, proseguirá gozando de ella. Así, quienes su adquirieron el inmueble y formalizaron la hipoteca antes del 31 de diciembre de 2012, siguen teniendo derecho a la desgravación. Por inversión en vivienda habitual que tenga la cuenta de protegida y por las personas jóvenes menores de 35 años.
Los informes libres para su descarga y los artículos del Blog de Bankinter se realizan con el objetivo de proveer a sus lectores información general a la fecha de emisión de exactamente los mismos. El contenido de los productos no constituye una oferta o recomendación de compra o venta de instrumentos financieros. A día de hoy, para todos los que adquirieron la vivienda antes de 2013, tienen la posibilidad de continuar deduciéndose las cuotas de la hipoteca. La primera cosa que tienes que saber es que en la página 1 del modelo cien te piden distintos datos de la vivienda que constituye el domicilio frecuente del contribuyente. (casos como el hipotecado no dueño, el nudo propietario o el dueño fiduciario, por ejemplo, no tendrían derecho a deducción del préstamo). En Álava tampoco hay límite de fecha de compra, puedes deducirte hasta el 18% y desgravarte un máximo de 2300€.
Anticipo De La Deducción Por Vivienda Habitual
El límite es 9040€, o sea, que el máximo que lograras deducirte serán 1356€. Si en la hipoteca hay 2 titulares, podréis deduciros cada uno de ellos 1356€ si entre los dos habéis comprado 18.080€ de préstamo hipotecario durante ese año. No se habla de ello en el producto, pero asimismo se pueden desgravar los seguros de vida y el seguro de incendio que los bancos te meten con calzador para liquidar interés. Lo de los seguros de vida es simple, lo más complicado es que tu aseguradora te diga lo que pagas por el seguro de incendio incluido en todo seguro para hogar, que es lo único que desgrava. Hay compañías de seguros que sí lo detallan, pero la mayoría no. Sobre una base máxima de 9.040 euros anuales, conque el contribuyente puede deducirse hasta 1.356 euros como mucho.
¿qué Costos De La Adquisición De La Vivienda Se Podía También Desgravar Antes?
Desde HelpMyCash.com comentan que los criterios para acceder a la desgravación de vivienda frecuente son válidos para hipotecas cambiadas. Según laAgencia Tributaria, cambiar las condiciones de un préstamo no modifica su finalidad, que es comprar el inmueble, así que los que lo hayan hecho no pierden su derecho a entrenar la deducción por adquisición de vivienda frecuente. Este criterio es válido para cualquier hipoteca en vigor que cumpla los requisitos antes nombrados; incluso si fué cambiada posteriormente. Según la Agencia Tributaria, cambiar las condiciones de un préstamo no altera su finalidad , así que los que lo hayan hecho no pierden su derecho a practicar la deducción por adquisición de vivienda frecuente.
